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Para quem tem o visto permanente(永住権をお持ちの方へ)

Aos clientes estrangeiros que residem no Japão de língua portuguesa e castelhana.

 Aos clientes que estão interessados em adquirir um imóvel gostaríamos que nos procurassem para uma consulta. Nós damos total assistência.

 Tendo o visto permanente, já é um passo para dar entrada no financiamento. Muitos estrangeiros de origem brasileira e peruana adquiriram imóvel através da nossa empresa. Nós temos tradutor e intéprete para podermos dar uma melhor assistência aos nossos clientes.

■    Condições necessárias para dar entrada no financiamento
●    Ser portador do visto permanente
●    Ter uma renda anual superior a ¥2,000,000.
●    Ter uma poupança no mínimo de ¥110,000. Caso não possua também é possível dar entrada no financiamento.
●    Tempo de serviço superior a 6 meses seria o ideal. Mas se tiver no mínimo 3 meses de serviço poderemos dar entrada através dos holherites recebidos referente aos 3 meses de trabalho.
●    Mesmo não sendo funcionário efetivo ou sendo funcionário alocado pelo sistema de alocação de mão de obra, podem dar entrada no financiamento para aquição de imóvel.
●    Não pode haver atraso nos pagamentos de outros financiamentos e pagamentos de cartões de crédito.
●    Mesmo que haja outro financiamento, é possível dar entrada num novo financiamento. (Nós encarregamos de fazer os cálculos)
●    Uma condição também é estar cadastrado num plano de saúde, plano de seguro social ou no plano de saúde da prefeitura.

Observações importantes.
●    Com relação ao plano de saúde da prefeitura, não poderá ter atraso nos pagamentos e o cartão do seguro não poderá estar com validade inferior a 1 ano, caso a validade seja inferior a 1 ano, será automaticamente deduzido que está em atraso nos pagamentos com a prefeitura.
●    Telefone celular, smartfone e Ipad adquiridos com pagamento parcelado, não poderá ter atraso nos pagamentos porque isto vem a prejudicar a credibilidade do cliente.

■    Abaixo está a relação do valor do empréstimo e a prestação mensal de acordo com a renda anual.

A renda anual é o valor bruto do salário ganho nos 12 meses. Para quem tem tempo de serviço inferior a 1ano poderá ser calculado através do holherite.
(Cuidados que deve ser tomados ao escolher uma imobiliária para intermediar a aquisição do imóvel. Na nossa empesa as despesas gerais já estão inclusas no financiamento, ao passo que muitas imobiliárias cobram as despesas gerais posteriormente, fora do financiamento.)

Renda anual             Valor do financiamento possível          Valor da prestação mensal aproximado

¥2,000,000                      ¥15,000,000                           ¥50,500
¥2,100,000                      ¥16,000,000                           ¥53,700
¥2,200,000                      ¥16,700,000                           ¥55,900
¥2,300,000                      ¥17,400,000                           ¥58,000
¥2,400,000                      ¥18,200,000                           ¥60,500
¥2,500,000                      ¥18,900,000                           ¥62,700
¥2,600,000                      ¥20,500,000                           ¥67,500

Caso haja dúvidas ou perguntas, entrem em contato conosco pelo Free dial: 0120−558−171


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